Investir dans l'immobilier dans le Bas-Rhin

Investissez dans le Bas-Rhin
avec notre service clé en main

Réalisez un investissement sécurisé en toute tranquillité

Vous avez envie d'investir dans l'immobilier sur le Bas-Rhin et vous désirez être accompagné ? Dans ce cas, contactez mon agence L'Immobilière de Sarah. Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 20 ans et notamment de la gestion de patrimoine, je vous aide à réaliser le meilleur investissement possible.

Plus qu'un simple suivi de votre achat, c'est un service exclusif et clé en main que je vous propose. Grâce à cette prestation, vous investissez dans un bien ancien et je me charge de superviser la rénovation, la décoration et l'ameublement, ainsi que la mise en location.

Évidemment, ces différentes étapes suivent un cahier des charges strict établi avec vous. Elles respectent également une stratégie personnalisée et adaptée à vos contraintes (budget, typologie de bien, secteur, etc.).

Mon objectif ? Vous permettre de réaliser un investissement immobilier dans le Bas-Rhin optimal, en toute sécurité et sérénité. Intéressé ? Discutons donc de votre projet au 06 15 63 76 55.

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Investissement immobilier dans le Bas-Rhin

3 raisons d'investir avec L'Immobilière de Sarah

Préparer sa retraite

Assurer son indépendance

Développer & transmettre son patrimoine

CAS CLIENT
L'investissement locatif d'Antoine
Antoine, déjà propriétaire de sa résidence principale m’a rencontrée dans le but d’un 1er achat en investissement locatif dans le Bas-Rhin pour préparer sa retraite et développer son patrimoine immobilier.
J’ai défini avec lui son cahier des charges (budget, secteur et rentabilité).

J’ai trouvé pour Antoine un appartement idéalement situé au cœur du quartier recherché de Neudorf, une rue derrière la Place du marché, proche de toutes commodités, avec accès tram et proche du centre ville de Strasbourg. Ce bien à rénover, nécessitait quelques travaux d’optimisation.

Ce studio de 32 m2 dispose de solides atouts. Lumineux, sans vis-à-vis, au sein d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges malgré la présence d’un ascenseur. La demande locative est, depuis quelques années, très forte pour ce type de bien à Strasbourg.
Son investissement en détails :
Prix d'achat
150 000€
Frais de notaire
10 500€
Travaux de rénovation
7000€
Ameublement et décoration
3000€
Honoraires d'agence
7500€
Coût total du projet
178 000€
Revenus fonciers annuels
9480€ (790€ x12)
Charges de copropriété
735€ (61€/ mois)
Taxe foncière
521€
Charges totales annuelles
1256€
Notre agence s'occupe de vos rénovations
Vous investissez dans un bien nécessitant des travaux ? Il est vrai qu'une propriété ayant besoin de rénovations est souvent financièrement intéressante. Cependant, c'est aussi un projet nécessitant beaucoup plus de temps et d'investissement personnel qu'un achat "clé en main".

En tant que professionnelle, je comprends parfaitement cette problématique. C'est pourquoi L'Immobilière de Sarah se charge de vous apporter des conseils dans la gestion de vos travaux.

Mon objectif ? Vous permettre d'acquérir un investissement clé en main dans le Bas-Rhin et d'optimiser sa rentabilité.

Pour y parvenir, je vous accompagne de manière personnalisée dans vos démarches de rénovation, d’ameublement et de décoration.

Ainsi, vous n'avez besoin de rien gérer et profiter de votre temps libre en sachant votre bien entre de bonnes mains.
3 raisons de rénover avec mon agence
Achat clé en main
Investissement optimisé
Rénovations soignées

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