LOCAL COMMERCIAL DE 460 M2
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
Bâtiment indépendant à usage professionnel disponible à la location mais avec possibilité d’achat - Secteur BETSCHDORF, rue de l'Industrie / rue des Moulins.
Je vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage commercial (bureaux, magasin, stockage) d'une superficie totale d’environ 450 m², situé à Betschdorf.
Ce bâtiment se compose d’un local commercial/ hall de stockage de 400 m² en rez-de-chaussée avec un espace aménagé en bureaux, vestiaire, toilettes et salle d’eau pour une surface d’environ 40 m2.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 20 ares, doté de d’un portail sécurisé d'accès.
Cette principale zone d'activité de Betschdorf, bénéficie d'une localisation stratégique sur l’axe d’Haguenau et Wissembourg.
Adapté à tout type d’activités, chauffage existant au fioul.
Rampe de chargement et de déchargement
Possibilité d’extension du bâtiment et de reprise de matériel et de machines dans le domaine de la ferronnerie, metallerie et serrurerie.
Les points forts du bien
- Local disponible de suite
- Possibilité de reprise du matériel et des équipements
- Fort potentiel d'extension
- Posssibilité d'achat de suite ou plus tard
- Axe stratégique accès Haguenau et Wissembourg
- Tres bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- État intérieurEn bon état
- LocalisationBetschdorf 67660
- RéférenceLP069
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah KOSMAN
Gérante