Appartement 2P avec sa terrasse et accès direct au tram

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’une surface bien agencée de 43,79m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage, à l’arrière d’une copropriété avec ascenseur, ce 2P se compose d’une entrée desservant un salon séjour d’une surface de 14 m2, prolongé vers sa terrasse de 6,35 m2, offrant un cadre agréable, verdoyant et au calme. La cuisine aménagée et équipée offre une surface fonctionnelle de 8,25 m². L’appartement comprend également une chambre de 11 m2 avec un espace attenant aménagé en dressing ainsi qu’une salle de bain complète avec lavabo, baignoire et toilettes.

Ce bien présente un agencement fonctionnel et un environnement pratique, à proximité de toutes commodités.
Actuellement loué en location vide depuis le 1er mai 2012 à une locataire sérieuse, loyer de 450€ HC.

Ravalement de façade effectué en 2016.

Situation : proche des transports en commun (ligne bus n°4 et nouvelle ligne de tram en cours), commerces, écoles.