Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement contemporain 3P avec vue panoramique et sa terrasse

378 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 58.6 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Situé Place de Haguenau, cet appartement récent, datant des années 2019, prend place au 13éme étage d’un immeuble contemporain offrant une vue panoramique sur le centre historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire.

L’originalité de cette tour « Plein ciel » c’est son étagement en forme de pyramide. Bien que d’expression contemporaine, cette graduation évoque les immeubles à gradins qu’à formalisé l’architecte Henri Sauvage. Ce 3P propose une surface de 58,60 m2 avec une grande terrasse de 12 m2, un garage et une cave en sous-sol.

L’entrée dotée de nombreux placards sur-mesure s’ouvre sur une vaste pièce dévoilant une surface de 27,50 m2 harmonieusement agencée en salon cosy avec un accès direct vers sa terrasse de 12 m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale. Dans son prolongement une cuisine moderne aux prestations de qualité entièrement aménagée et équipée avec goût.

L’espace nuit, agrémenté de parquet en chêne massif, est composé de deux chambres à coucher de respectivement 12,40 m2 et 9,20 m2 ainsi qu’une salle d’eau carrelée, équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées.
La luminosité est un des atouts majeurs de ce lieu de vie grâce à sa double exposition Est Ouest, et ses grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur l'extérieur.

Le bâtiment est équipé d’un chauffage électrique au sol et respecte les dernières normes en matière d’économie d’énergie apportant au DPE une classification B pour un confort assuré.

Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien. 

Les points forts du bien

  • Vue panoramique sur le centre historique, Vosges et Forêt noire
  • Immeuble récent de 2019
  • Prestations de qualité
  • Lunineux et traversant
  • DPE B
  • Garage + cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    13
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    14
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA1945

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    27,50 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 2
    9,20 m²
  • Salle de bain
    3,80 m²
  • WC
    1,80 m²
  • Dégagement
    3,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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