Investissement Appartement 3P 67m2 Secteur Gare
216 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Spécial investisseur avec bon rendement locatif. Secteur Gare.
Appartement 3P de 67m2, loué jusqu'en mars 2026.
Proche hyper centre, gare, autoroutes et transports en communs (Tram Ligne B et F), des commerces et de toutes commodités.
Situé au 3ème étage d’un immeuble Haussmanien, cet appartement 3P d’une superficie de 67m2 se compose d'une entrée, d’une grande pièce à vivre de 20 m2, d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), de deux chambres à coucher de 15 et 17 m2, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes séparées.
Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété
Chauffage au gaz individuel.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique : Classe D (184kW/h)
Les points forts du bien
- Bon rendement locatif
- Proximité Gare
- Très faibles charges de copropriété
- Petite copropriété familiale
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA1953
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah KOSMAN
Gérante