Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500
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Maison individuelle 5P, terrain 5 ares

245 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 04 ca

Située dans le quartier du Bildstoeckel, dans une rue calme et résidentielle, cette maison construite en 1960 offre une surface de 90 m2 sur un terrain de 5,04 ares.

Le rez de chaussée se compose d’une entrée qui s’ouvre vers la cuisine d'une superficie de 14 m2 offrant un accès direct vers sa terrasse couverte de 10 m2 et son jardin. Dans son prolongement une salle à manger de 17 m2, une chambre à coucher de 11m2, une salle de bain et des toilettes séparées.
L’étage supérieur dessert 3 chambres à coucher ainsi que le grenier.
Enfin, le sous-sol dispose d’un atelier, d’une chaufferie, le tout bénéficiant d’un accès direct vers le jardin.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation (reprise murs et sols, installation électrique et sanitaires) afin de la remettre au goût du jour.

Une dépendance, deux garages ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cette maison.

Gare à 15 min à pied
Centre-ville à 17 min à pied
Collège Foch à 11 min à pied
Ecole maternelle Bildstoeckel à 11 min à pied.

Les points forts du bien

  • Secteur calme et résidentiel
  • Surface du terrain
  • Terrasse
  • Dépendance
  • 2 garages fermés
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    92 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Référence
    VM269

Détail des pièces

  • Entrée palier
    5,52 m²
  • Cuisine
    13,67 m²
  • Terrasse
    9,63 m²
  • Salle à manger
    17,23 m²
  • Chambre 1
    10,86 m²
  • Salle d'eau
    4,38 m²
  • Toilettes
    1,29 m²
  • Palier
    2,31 m²
  • Chambre 2
    15,65 m²
  • Grenier
    7,68 m²
  • Chambre 3
    8,58 m²
  • Chambre 4
    8,49 m²
  • Palier sous-sol
    14,33 m²
  • Atelier sous sol
    31,55 m²
  • Chaufferie sous sol
    10,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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