Maison 8P de 176 m2 sur un terrain de 9,25 ares
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 25 ca
Située en lisière de forêt, à Wangenbourg Engenthal, cette maison individuellle construite datant des années 30, d’une surface de 176 m2 prend place sur un terrain de 9,25 ares.
Cette maison s’ouvre sur une entrée au rez-de-chaussée desservant un vaste salon séjour d’une superficie de 38m2 avec une belle hauteur sous plafond et un parquet massif ancien.
Dans son prolongement, une cuisine, une suite parentale composée d’une grande chambre à coucher de 20m2 avec sa propre salle de bain.
Un escalier nous mène vers le premier étage proposant 5 chambres à coucher de respectivement 13, 18, 12,5, 12, et 11 m2. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au second niveau des combles aménageables.
Le bien est équipée de chauffage individuel au fioul.
A l’extérieur, un grand terrain de 9,25 ares.
Cette maison détient un fort potentiel mais une rénovation complète de la maison sera à envisager pour la remettre au goût du jour.
Les points forts du bien
- Environnement calme en lisière de forêt
- Surface du terrain
- Hauteur sous plafond
- 6 chambres à coucher
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWangenbourg-Engenthal 67710
- RéférenceVM286
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah KOSMAN
Gérante
Bas-Rhin (67)